About 精選租盤

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截稿當日，各報章正報導地產代理於西九龍一個樓盤展銷場外圍毆爭執，同日，一手樓銷售亦創了近半年來最好銷情的一個週...

政府放寬按揭成數樓價上限後，按揭宗數顯著上升。據金管局住宅按揭統計資料，今年五月份新批出按揭貸款金額及宗數連升三個月，並創九個月新高；而新取用按揭貸款金額及宗數同樣連升三個月，創七個月新高。

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因此，地產代理與客戶簽訂「睇樓紙」時，須清楚以年、月、日界定有效期的開始與屆滿，通常有效期約三個月。有一點更重要的是，在「睇樓紙」有效期內如透過另一地產代理購買/租賃同一物業，便有可能要同時向原先代理支付佣金。

當然發展商只會委託少量地產代理為其銷售，法例也對發展商代理有嚴格的管制，但這少量的委託及法例監管並不會妨礙任何一間代理公司作買家的單邊代理，因為給買家可選擇自己或委託任何代理去購買樓花，正是法例及公眾認為更合理的服務新常態。一些說法認為一手樓花銷售條例實施後，只有受發展商委託的地產代理才可以提供到購買樓花的服務，並不對，這不是唯一獨有的購買渠道。

「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 click here 人士。 擁有人（浚亨有限公司）的控權公司：

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透明度高：單邊代理模式下，代理與客戶之間的溝通更加透明，信息傳遞更加準確，有助於建立信任關係。

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由於放盤紙具法律效力，雙方在簽署後均須遵守，故雙方應事先商協佣金金額或比例、繳交日期及協議有效期，避免日後爭拗。如果你是經代理放盤，簽署放盤紙後，記得要保留副本作紀錄，同時留意有效期。如你打算出售單位，可到千居放盤。

代理關係可為單邊或雙邊，前者是指代理只受賣家委託，後者為同時受買賣雙方委託。如原本為單邊代理關係，但代理其後受買家委託，則須書面通知賣家，列明將會收取買家佣金的金額。

我們會客觀分析每個物業的優缺點,不會刻意美化或隱瞞任何不利因素。我們的目標是幫助您做出明智的置業決策,而不是簡單地促成交易。

*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

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